25년 3월7일 부동산 중요 뉴스 모음집!

​2025년 3월 7일, 국내 부동산 시장에는 다양한 변화와 이슈가 나타나고 있습니다. 주요 뉴스를 통해 현재 부동산 동향을 살펴보겠습니다.​

1. 서울 아파트 가격 상승세 지속

최근 서울 아파트 가격이 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 강남 3구(서초·강남·송파구)를 중심으로 아파트값이 집중적으로 오르고 있으며, 이는 토지거래허가구역 해제 이후 매주 상승폭이 확대되는 양상입니다.

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2. 악성 미분양 물량 증가로 인한 건설사 위기

전국적으로 악성 미분양 주택 물량이 11년 만에 최대치를 기록하며, 건설사들의 도산 우려가 제기되고 있습니다. 이는 주택건설사들의 분양 목적 주택 취득 시 1년간 한시적으로 취득세를 면제하는 법 개정안 발의로 이어졌습니다. ​

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3. 고가 월세 계약 증가

서울 용산구, 성동구, 서초구 등에서 월 1000만 원을 웃도는 초고액 월세 계약이 잇따르고 있습니다. 이는 전셋값 상승과 대출 규제 강화로 인해 고소득 자영업자, 연예인 등 자산가들을 중심으로 월세 선호 현상이 뚜렷해지고 있기 때문입니다.

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4. 3월 대단지 아파트 분양 예정

3월에는 전국적으로 1000가구 이상 대단지 아파트가 대거 공급될 예정입니다. 특히 수도권에서 9개 단지에서 총 1만 1000가구가 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. ​

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5. 데이터센터 규제 완화 필요성 대두

데이터센터가 인공지능(AI) 기술 개발의 핵심 인프라로 부상하면서, 한국 내 데이터센터 건립 시 과도한 주차장 의무 건설 등 규제 완화의 필요성이 제기되고 있습니다. 이는 초기 투자비 증가의 원인으로 작용하고 있어 업계의 개선 요구가 높아지고 있습니다.

이처럼 2025년 3월 7일 현재, 부동산 시장은 다양한 이슈와 변화 속에서 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 시장 동향을 주시하며, 신중한 판단과 대응이 필요한 시점입니다.​