houseroad 님의 블로그

2025년 부동산 시장은 다시 한 번 분기점을 맞이하고 있습니다.금리, 공급, 정책, 매수 심리 등 다양한 요소가 맞물리며전국 부동산 시장은 조정 중,수도권과 지방 간 양극화는 더욱 뚜렷해지고 있습니다.📉 주택 매매가, 올해 전국 평균 1% 하락 전망2025년에는 전국 주택 매매가격이 평균 1.0% 하락할 것으로 전망되고 있습니다.수도권은 소폭 상승, 지방은 큰 폭의 하락세가 예상되며 양극화 흐름이 가속화됩니다.​고금리와 대출 규제, 경기 불안 요인이 매수 심리를 위축시키고 있습니다.🏙 전세가는 반대로 상승세… 1.0%↑전세 수요는 오히려 증가하고 있어 전세가 상승세가 예상됩니다.입주 물량 감소와 매매 전환 지연이 주요 원인으로 분석됩니다.​특히 수도권 외곽 및 일부 중소도시는 전세 매물이 부족해 ‘..

안녕하세요. 부동산 전문 인사이트입니다.오늘도 전국의 부동산 시장 흐름과 정부 정책, 금융환경, 지역 이슈까지 핵심만 모아 정리했습니다.✅ 1. 서울 아파트 실거래가, 다시 하락세 진입2024년 하반기부터 회복세를 보였던 서울 아파트 가격이 최근 거래량 감소와 함께 다시 조정 국면에 접어들었습니다.특히 **강남3구(강남·서초·송파)**와 마용성(마포·용산·성동) 지역은 보합 또는 소폭 하락세로 전환된 모습입니다.거래 절벽 현상 심화금리 인하 기대감이 약화되며 매수심리 위축1주택자 양도세 비과세 일몰 기한 종료에 따른 매물 증가🔍 해설: 실수요자 중심의 매수세는 유지되고 있으나, 투자 수요는 눈에 띄게 줄고 있습니다.✅ 2. 2025년 1분기 전국 전세가, 3년 만에 상승세 전환KB부동산 통계 기준, 2..

“이럴 줄 알았으면 미리 알았을 텐데…”💥 전세 사기, 남의 일 아닙니다2025년 현재, 전세 사기 피해자는 전국적으로 5만 명 이상.임대인 도주, 이중 계약, 깡통 전세… 피해 유형도 다양해지고 있어요.👤 피해자 실사례: "전세로 들어간 집, 경매 넘어갔어요"“보증금 1억 5천이 하루아침에 날아갔어요.”30대 직장인 김모 씨는 서울 외곽의 신축 빌라에 전세로 입주했다가,집주인의 대출 연체로 경매에 넘어가면서 보증금을 날릴 위기에 처했어요.출처 입력⚠️ 문제는, 사기인지도 모른 채 계약했다는 점.출처 입력🧯 정부 구제 정책, 어떻게 활용할까?전세사기 특별법에 따라 보증금 일부 구제 가능주거안정지원센터에서 대체 임대주택 지원한국주택금융공사(HUG) 보증 가입자면 일부 보상 가능👉 신청 기간과 조건이..

안녕하세요, 부동산 소식을 전해드리는 블로그에 오신 것을 환영합니다. 2025년 3월 29일 현재, 국내 부동산 시장의 실시간 속보를 전해드립니다.​  1. 서울 송파구, 토지거래허가구역 재지정으로 집값 상승세 둔화최근 서울 송파구 일대가 토지거래허가구역으로 재지정되었습니다. 이로 인해 해당 지역의 집값 상승세가 한풀 꺾이고, 시장이 안정화되는 조짐을 보이고 있습니다. 부동산 전문가들은 이러한 조치가 시장 과열을 방지하고 실수요자 중심의 거래를 촉진할 것으로 전망하고 있습니다.​  2. 강남구, 토지거래허가구역 해제 후 집값 급등에 따른 재지정 검토서울 강남구는 지난달 토지거래허가구역 해제 이후 집값이 급등하자, 이를 재지정하는 방안을 검토 중입니다. 지역 주민들과 부동산 업계는 이러한 움직임에 주목하고..

안녕하세요, 부동산 소식을 전해드리는 블로그에 오신 것을 환영합니다. 2025년 3월 29일 현재, 국내외 부동산 시장에서 주목할 만한 소식을 모아 전해드립니다.  1. 다음 주 전국 5,782가구 분양 예정청약 시장이 다소 침체된 분위기 속에서도, 4월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 총 5,782가구(일반분양 5,185가구)가 공급될 예정입니다. 주요 단지는 다음과 같습니다:경기 김포시 풍무동 '풍무역롯데캐슬시그니처'부산 강서구 강동동 '에코델타시티아테라'경북 포항시 남구 대잠동 '힐스테이트더샵상생공원1단지'특히 '풍무역롯데캐슬시그니처'는 김포도시철도(김포골드라인)와 인접해 서울 접근성이 우수합니다.  2. 토지거래허가구역 재지정 후 부동산 시장 동향서울시는 최근 토지거래허가구역을 재지정하고 용산까지..

안녕하세요, 하우스 앤 로드입니다. 오늘은 김포시의 아파트 및 오피스텔 분양 소식과 향후 발전 전망에 대해 상세히 안내해드리겠습니다. 🏢 김포시 주요 아파트 분양 소식1. 풍무역 롯데캐슬 시그니처위치: 경기도 김포시 풍무동 일대​gimponews.kr+3아시아경제+333m2+3규모: 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구​gimponews.kr+2아시아경제+2Chosunbiz+2전용면적: 65㎡, 75㎡, 84㎡ 구성​Chosunbiz+1아시아경제+1​특징:교통: 김포골드라인 풍무역 도보권 위치. 향후 서울지하철 5호선 연장 시 더블역세권 기대​Chosunbiz+2아시아경제+2부의 사다리+2생활 인프라: 이마트 트레이더스, 김포시청, 김포시민회관 등 인접​아시아경제교육 환경: 신풍초, 풍무고..

서울에서 자취나 독립을 고민 중인 청년이라면 꼭 알아야 할 정책!바로 **‘청년안심주택’**입니다.서울시가 주거비 부담을 덜어주기 위해 공급하는 공공임대주택으로,2025년엔 8,050가구로 대폭 확대됩니다.✅ 청년안심주택이란?민간이 소유한 주택(원룸, 오피스텔 등)을 서울시가 매입하거나 전세계약을 맺고, 시세보다 저렴한 임대료로 청년에게 재임대하는 공공임대주택입니다.📌 시세의 30~70% 수준 임대료📌 1인 가구 청년 및 사회초년생, 대학생 대상📌 임대기간 기본 2년, 최대 6년까지 가능🏙️ 2025년 공급 계획📍 공급물량: 총 8,050가구📍 지역: 서울 전역 (특히 대학가 및 청년 수요 많은 지역 우선 공급)📍 공급유형: 청년 1인 가구형 위주 (원룸, 소형 오피스텔 등)📋 신청 자격 ..

안녕하세요, 오늘은 2025년 3월 28일 금요일입니다. 아래는 오늘의 주요 뉴스를 요약한 블로그 포스팅입니다.​1. 미국의 자동차 관세 부과로 인한 한국 자동차 산업 위기​미국이 외국산 자동차에 25%의 고율 관세를 부과하면서 한국의 대미 자동차 수출에 심각한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 현대차·기아·한국GM 등 국내 완성차 업체들은 미국 시장에서의 가격 경쟁력이 약화될 것으로 보이며, 특히 미국 수출 비중이 높은 한국GM의 철수 가능성까지 거론되고 있습니다. 산업연구원은 이번 조치로 인해 자동차 수출이 최대 5조8900억 원 감소할 것으로 전망했습니다. 이에 따라 우리 정부는 긴급 대책회의를 열어 대응 방안을 논의하고, 4월 중 자동차 산업 비상대책을 발표할 계획입니다. ​아주경제​​2. 경북 지..

3월 들어 날씨가 급격히 건조해지면서 대구·경북 동해안 지역에 '건조경보'가 발령됐습니다. 산림청과 기상청은 최근 잇따른 대형 산불과 함께, 이번 주말까지 매우 건조한 날씨가 지속될 것으로 보이며 추가 산불 발생 가능성에 대한  각별한 주의를 당부하고 있습니다. 특히 경북 울진, 포항, 경주 등 동해안 중심으로 습도는 20% 이하로 떨어지며, 강풍까지 예보되어 산불 발생 시 대형화될 우려가 큽니다.  이미 전국적으로 대형 산불이 잇따라 발생하고 있는 가운데, 이번 경보는 산림 인근 주민과 등산객, 농작업자들에게도 큰 경각심을 주고 있습니다. 기상청은 이번 건조경보가 당분간 유지될 것으로 보이며, 작은 불씨 하나로도 대형 산불로 번질 수 있는 만큼 실외에서의 화기 사용을 자제하고, 불씨 관리에 철저를 기해..

최근 우크라이나-러시아 전쟁의 여파로 포착된 북한군 포로에 대해  주한 우크라이나 대사가 입장을 밝혀 국제 사회의 관심이 쏠리고 있습니다.  드미트로 포노마렌코 주한 우크라이나 대사는 "북한 출신 포로 문제는 정치적 도구가 아닌,  인도주의적 시각에서 접근해야 한다"며 강한 원칙을 강조했습니다. 이 발언은 최근 우크라이나 전쟁에 북한이 무기 지원을 했다는 의혹과 더불어,  일부 북한 병력이 러시아 측에 협력하거나 파병된 정황이 포착되면서  제기된 북한군 포로 문제와 관련되어 있습니다.  포노마렌코 대사는 "포로들은 국제법과 제네바 협약의 보호를 받아야 하며,  강제 송환이나 정치적 이용은 결코 용납돼선 안 된다"고 못박았습니다. 또한 그는 "전쟁이라는 참혹한 상황 속에서도 인권과 인도주의의 기본 원칙은 ..