houseroad 님의 블로그

​2025년 3월 7일, 국내 부동산 시장에는 다양한 변화와 이슈가 나타나고 있습니다. 주요 뉴스를 통해 현재 부동산 동향을 살펴보겠습니다.​1. 서울 아파트 가격 상승세 지속최근 서울 아파트 가격이 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 강남 3구(서초·강남·송파구)를 중심으로 아파트값이 집중적으로 오르고 있으며, 이는 토지거래허가구역 해제 이후 매주 상승폭이 확대되는 양상입니다. ​2. 악성 미분양 물량 증가로 인한 건설사 위기전국적으로 악성 미분양 주택 물량이 11년 만에 최대치를 기록하며, 건설사들의 도산 우려가 제기되고 있습니다. 이는 주택건설사들의 분양 목적 주택 취득 시 1년간 한시적으로 취득세를 면제하는 법 개정안 발의로 이어졌습니다. ​​3. 고가 월세 계약 증가서울 용산구, 성동구, ..

최근 부동산 투자 트렌드는 다음과 같은 주요 흐름을 보이고 있습니다: 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.1. 소형 주택의 인기1인 가구와 소형 가구의 증가로 인해 소형 아파트와 원룸형 주택의 수요가 증가하고 있습니다. 2. 지역 분산 투자수도권 외곽과 지방의 개발 지역에서 투자 기회가 확대되고 있습니다. ​ 3. 상업용 부동산의 회복코로나19 이후 상업용 부동산 시장이 점진적으로 회복세를 보이고 있습니다. ​ 4. ESG 부동산친환경, 에너지 효율이 높은 건물에 대한 관심이 증가하고 있습니다. ​ 5. 부동산 리츠(REITs)의 부상소액으로 부동산에 간접 투자하는 리츠가 대중화되고 있습니다.대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.6. 데이터센터 등 특수 부동산 투자인공지능(AI) 기술 개발의 핵심 인프라인..

부동산 시장은 하루가 다르게 변화하고 있습니다. 오늘도 부동산 업계에서 주목할 만한 소식들이 쏟아졌는데요. 주요 이슈를 한눈에 정리해보겠습니다. 🚀 도봉구, 정비사업 이주민 위한 중개수수료 감면 실시서울 도봉구가 전국 최초로 재개발·재건축 이주민을 위한 중개수수료 감면 정책을 시행한다고 밝혔습니다. 이번 정책은 도봉구 내 42개 정비사업 지역의 주민을 대상으로 하며, 공인중개사협회 도봉구지회와 협력하여 시행됩니다.✔️ 주요 내용대상: 재개발·재건축 지역 내 이주하는 조합원 및 세입자혜택: 부동산 중개수수료 20% 감면목적: 정비사업으로 인한 경제적 부담 완화이 정책이 서울을 넘어 전국적으로 확산될 가능성도 있어 향후 추이에 주목할 필요가 있습니다. 📉 전국 미분양 증가… 건설업계 긴장최근 미분양 주택..