2025년 3월 14일, 국내 부동산 시장에는 여러 중요한 소식들이 전해졌습니다. 주요 뉴스를 아래와 같이 정리해 드리겠습니다.
1. 서울 아파트 공시가격 상승
국토교통부가 발표한 '2025년 아파트, 연립주택 등 공동주택 공시가격 열람안'에 따르면, 올해 서울 아파트 공시가격이 평균 7.86% 상승했습니다. 이는 전국 평균 상승률인 3.65%의 두 배를 웃도는 수치입니다. 특히 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구는 10% 이상의 상승률을 보였습니다. 이로 인해 해당 지역의 보유세 부담이 작년보다 최대 40%까지 증가할 것으로 예상됩니다. donga.com
2. 서울 아파트 매매수급지수 4주 연속 상승
한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매수급지수가 4주 연속 상승세를 보였습니다. 특히 강남 3구가 속한 동남권의 매매수급지수는 103.9에서 106.0으로 크게 올랐습니다. 이는 기준금리 인하와 토지거래허가구역 해제 등 규제 완화에 대한 기대감이 반영된 것으로 분석됩니다. biz.chosun.com+3donga.com+3donga.com+3
3. 서울시, 부동산 투기 세력 단속 강화
서울시는 최근 주택시장 거래 증가와 주택가격 상승세를 예의주시하며, 투기·교란 수요 유입을 막기 위해 현장 점검반을 투입한다고 밝혔습니다. 현장 점검반은 서울시와 해당 자치구가 합동으로 구성되며, 강남 3구 등 주요 지역을 돌며 불법 행위에 대한 단속을 진행할 예정입니다. youtube.com+2donga.com+2KBS 뉴스+2KBS 뉴스
4. 향후 2년간 공동주택 입주 예정 물량 발표
한국부동산원과 부동산R114는 2025년부터 2026년까지 전국에 약 46만5,133호의 공동주택 입주가 예정되어 있다고 발표했습니다. 서울은 올해와 내년 각각 4만6,710호, 2만4,462호로 총 7만1,172호의 입주가 예정되어 있으며, 이는 집값 안정화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. donga.com+3biz.chosun.com+3mk.co.kr+3yna.co.kr+2mk.co.kr+2KBS 뉴스+2
5. 서울 아파트 시장 회복 조짐
최근 서울 아파트 시장이 회복 조짐을 보이고 있습니다. 매매수급지수가 상승세를 보이며, 특히 강남 3구와 마용성(마포, 용산, 성동구) 지역의 아파트값이 상승하고 있습니다. 이는 시장의 매수심리가 개선되고 있음을 나타내며, 향후 부동산 시장의 동향에 관심이 집중되고 있습니다. yna.co.kr+2donga.com+2donga.com+2
이상으로 2025년 3월 14일의 주요 부동산 뉴스를 정리해 드렸습니다. 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변동되므로, 지속적인 관심과 정보 수집이 필요합니다.
오늘의 주요 부동산 뉴스 영상
서울시, 부동산 투기 세력 단속…"합동 점검반 투입" / KBS 2025.03.14.
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