🏠 전세 사기 피해자 구제 사례 & 예방 가이드

 

“이럴 줄 알았으면 미리 알았을 텐데…”

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💥 전세 사기, 남의 일 아닙니다

2025년 현재, 전세 사기 피해자는 전국적으로 5만 명 이상.

임대인 도주, 이중 계약, 깡통 전세… 피해 유형도 다양해지고 있어요.

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👤 피해자 실사례: "전세로 들어간 집, 경매 넘어갔어요"

“보증금 1억 5천이 하루아침에 날아갔어요.”

30대 직장인 김모 씨는 서울 외곽의 신축 빌라에 전세로 입주했다가,

집주인의 대출 연체로 경매에 넘어가면서 보증금을 날릴 위기에 처했어요.

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⚠️ 문제는, 사기인지도 모른 채 계약했다는 점.

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🧯 정부 구제 정책, 어떻게 활용할까?

1. 전세사기 특별법에 따라 보증금 일부 구제 가능
2. 주거안정지원센터에서 대체 임대주택 지원
3. 한국주택금융공사(HUG) 보증 가입자면 일부 보상 가능

👉 신청 기간과 조건이 중요하니 반드시 사전 확인 필요!

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🛡 전세 사기 예방 꿀팁

✅ 등기부등본 확인 → 근저당, 소유권, 전입일 꼭 체크

✅ 확정일자 + 전입신고 → 우선변제권 확보 필수

✅ 보증보험 가입 → HUG or SGI 서울보증 이용

✅ 시세보다 터무니없이 저렴하면 의심부터!

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📌 마무리

전세 사기는 정보 부족 + 방심에서 시작됩니다.

내 돈과 내 삶을 지키기 위해, 지금이라도 한 번 더 꼼꼼히 확인하세요.

그리고 피해자에게 필요한 건 비난이 아닌 제도적 보호입니다.

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